RARE HOTEL PARTICULIER XVIIIème CAEN - CALVADOS

RARE HOTEL PARTICULIER XVIIIème CAEN - CALVADOS
CENTRE HISTORIQUE, QUARTIER VAUCELLES
 
DE FOMBELLE IMMOBILIER, votre agence immobilière, vous propose dans un quartier préservé de la ville de CAEN, aux cœurs du quartier historique de Vaucelles, cette magnifique et rare maison bourgeoise avec une belle façade du XVIIIème siècle sur rue. Idéalement située à deux pas de la « prairie », champs de courses et des bords de l’Orne, vous profiterez de toutes les commodités de cette ville entre mer et campagne à seulement 2 heures de paris
Passez par le porche pour découvrir un magnifique havre de paix, jardin à l'abri des regards.
La propriété se divise plusieurs corps, dont le corps principal d'habitation avec une façade XIXème côté jardin, sur trois niveaux dont le dernier mansardé par une toiture en ardoise assortie de lucarnes et de deux ailes plus tardives.
La propriété se compose, accessible par deux escaliers, dont un à colimaçon en pierre : au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, vaste séjour, un salon avec sa cheminée, cuisine, arrière cuisine, buanderie, et réparties dans les étages 4 chambres, salle de bains, wc.
D’autres part plusieurs appartements libres d'occupant, en cas de mise en location les les revenus vous permettront de financer l'acquisition et les travaux.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5680.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.