Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Carcagny 14740

ENTRE CAEN ET BAYEUX
PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE CARACTÈRE — Environ 365 m² — 7 chambres

Votre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose, sur l'axe Caen / Bayeux, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Bayeux, cette belle propriété en pierre d'environ 365 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension réalisée il y a une dizaine d'années.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, douche et WC dessert six chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau communicante entre deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend également un dressing, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'un salon TV / billard. Deux autres chambres sous combles.
Un grenier offre un espace de stockage complémentaire.
Sur un vaste terrain clos, la propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances : un atelier avec douche et lavabo, un carport, quatre garages, une cave ainsi que des espaces de rangement.

Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet professionnel.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96
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Honoraires inclus de 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.